順德限價(jià)房按市價(jià)打6～8折 只可買1套
套內(nèi)建筑面積最大90㎡
“順德限價(jià)房開(kāi)發(fā)建設(shè)方式包括集中新建和開(kāi)發(fā)配建，套內(nèi)建筑面積控制在60～90平方米?！弊蛱?，順德區(qū)國(guó)土城建和水利局負(fù)責(zé)人說(shuō)，集中新建是指政府選取獨(dú)立地塊，設(shè)定土地的最低出讓價(jià)格，并對(duì)房屋的最高銷售價(jià)格、套型面積和銷售對(duì)象等方面提出限制條件，由開(kāi)發(fā)商通過(guò)公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)取得土地使用權(quán)后開(kāi)發(fā)限價(jià)房。
符合條件者只可購(gòu)買1套
“限價(jià)房申請(qǐng)人應(yīng)為未婚個(gè)人或已婚夫妻雙方?！痹撠?fù)責(zé)人說(shuō)，申請(qǐng)人必須同時(shí)符合以下條件：一是未婚個(gè)人或夫妻至少一方具有本區(qū)戶籍。二是未婚個(gè)人或夫妻雙方人均經(jīng)濟(jì)收入符合本區(qū)公布的限價(jià)房準(zhǔn)購(gòu)經(jīng)濟(jì)收入標(biāo)準(zhǔn)。三是未婚個(gè)人或夫妻雙方在本區(qū)人均擁有住房面積符合本區(qū)公布的限價(jià)房準(zhǔn)購(gòu)居住面積標(biāo)準(zhǔn)。已簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的房屋可不計(jì)入人均擁有住房面積。四是未婚個(gè)人或夫妻雙方?jīng)]有購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房。五是未婚個(gè)人或夫妻雙方?jīng)]有在申請(qǐng)之日前3年內(nèi)出售或以其他方式轉(zhuǎn)讓，累計(jì)超過(guò)本區(qū)公布的面積標(biāo)準(zhǔn)。
該負(fù)責(zé)人說(shuō)，提出申請(qǐng)的未婚個(gè)人或夫妻至少一方符合區(qū)人力資源和社會(huì)保障局認(rèn)定的高層次人才資格，并獲得區(qū)人力資源和社會(huì)保障局、工作單位推薦購(gòu)房信函的，可不受上述5條限制。符合條件的未婚個(gè)人或夫妻雙方只可購(gòu)買一套限價(jià)房。
明碼標(biāo)價(jià)不得收其他費(fèi)用
“限價(jià)房項(xiàng)目的最高銷售價(jià)格應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況，按照地塊公開(kāi)出讓時(shí)同一區(qū)域、同一地段、同一類型商品房平均市場(chǎng)價(jià)格或同一樓盤(pán)其他商品房平均售價(jià)的60%～80%為宜?！痹撠?fù)責(zé)人介紹，開(kāi)發(fā)商銷售限價(jià)房的實(shí)際價(jià)格不得超過(guò)土地公開(kāi)出讓時(shí)確定的最高銷售價(jià)格，并應(yīng)根據(jù)不同樓層、不同朝向等因素適當(dāng)考慮下浮。
該負(fù)責(zé)人說(shuō)，限價(jià)房銷售應(yīng)當(dāng)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。